Taras betonowy - krok po kroku. Przygotowania do wykonania tarasu betonowego na gruncie są takie same, jak przy budowie tarasu ziemnego z obramowaniem, z tym że w drugim przypadku fundament powinien być bardziej zagłębiony, aby nie wystąpiły pęknięcia spowodowane wysadzinami mrozowymi. Mała uwaga na początek – nie przestrasz się liczbą rzeczy do załatwienia. Budowa domu zabiera mnóstwo czasu i musisz mieć tego świadomość. Moim zdaniem zresztą załatwianie formalności jest chyba najłatwiejszym etapem budowy, o ile się nie spieszysz. Tak – będziesz latał po urzędach, wypełniał wnioski i dostarczał dokumenty. Zadaniem studzienki rewizyjnej jest zgromadzenie wody oraz odprowadzenie jej dalej po przekroczeniu maksymalnego poziomu. Jak zrobić drenaż opaskowy wokół domu? Wykonanie krok po kroku. Aby prawidłowo wykonać drenaż odwadniający wokół fundamentów, musimy przeanalizować specyfikę terenu i poziomu wód gruntowych. Vay Tiền Nhanh. Izolacja fundamentów – hydroizolacja i izolacja termiczna są niezbędne do zabezpieczenia fundamentów, a wraz z nimi podłogi domu i ściany parteru, przed przenikaniem wilgoci czy podsiąkaniem wody gruntowej lub opadowej. Można wykonać izolację pionową i poziomą, przeciwwilgociową lub przeciwwodną, z wykorzystaniem wielu różnego rodzaju materiałów. Każdy inwestor nie może doczekać się pierwszych widocznych efektów na placu budowy. Po zakończeniu prac geodetów, wytyczeniu granic budynku i przygotowaniu wykopów przychodzi czas na fundamenty. Stanowią one podstawę całej konstrukcji, dlatego muszą zostać wykonane solidnie. Ważna na tym etapie jest ich poprawna izolacja. Dzięki niej unikniesz zawilgoceniu fundamentów, a tym samym – posadzki na pierwszej kondygnacji budynku. Ogromnym błędem z twojej strony będzie zaniechanie wykonania właściwej izolacji. Zaizolowane fundamenty ochronią budynek przed wilgocią. W przeciwnym wypadku w twoim domu, zwłaszcza w rogach pomieszczeń, szybko pojawią się wykwity pleśni, a ściany pod twoim dotykiem będą wyraźnie wilgotne. Izolacja fundamentów – dlaczego jest konieczna? Możesz zastanawiać się nad tym, czy kategorycznie potrzebna jest izolacja fundamentów. Kiedy ją zastosować, a kiedy można ją pominąć? Nie ulega wątpliwości, że musisz zabezpieczyć fundamenty przed podciąganiem wody z gruntu w górę budynku. Zapewne zdajesz sobie sprawę z tego, jak bardzo destrukcyjne dla twojego domu mogą być woda i wilgoć. Izolacja fundamentów od wewnątrz pozwala uniknąć takich problemów. Chroni także przed wyziębianiem oraz ucieczką ciepła z budynku na zewnątrz. Zarówno pozioma, jak i pionowa izolacja fundamentów od środka jest bardzo ważna, wręcz konieczna dla uzyskania odpowiednich efektów w zakresie ochrony przed wilgocią, wodą i ucieczką ciepła. Dowiedz się więcej: Jak ochronić dom przed wilgocią za pomocą instalacji drenażowej? Izolacja fundamentów - kiedy zacząć prace? Izolacja fundamentów powinna być wykonana już na początkowym etapie prac budowlanych, czyli po wzniesieniu fundamentów. Jeśli takie działania zaplanujesz właśnie wtedy, możesz zwiększyć stopień zaizolowania nawet niewłaściwie skonstruowanych fundamentów. Później będzie to albo bardzo kosztowne, albo kompletnie już niemożliwe. Ściany i płyty fundamentowe, podobnie jak podłogi na gruncie, powinno się zawsze ocieplać. Dlaczego? W sytuacji utrzymywania się mrozu przez długi czas grunt zachowuje dodatnią temperaturę jedynie poniżej strefy przemarzania. Jeśli więc fundament jest nieocieplony, ciepło z wnętrza może migrować wzdłuż konstrukcji ściany, potem przez mur fundamentowy i uciekać do gruntu. Przy połączeniu ściany z podłogą dochodzi do silnego wychłodzenia powierzchni wewnątrz budynku, na której z czasem pojawia się para wodna, doprowadzając do zawilgocenia i rozwoju pleśni. Ocieplenie fundamentu wraz z ociepleniem ściany skutecznie zapobiega ucieczce ciepła z wnętrza. Z zaizolowania termicznego fundamentów możesz zrezygnować, jeśli ściany fundamentowe zbudujesz z materiału skutecznie chroniącego przed ucieczką ciepła, np. z pełnych bloczków keramzytobetonowych. W pozostałych przypadkach konieczne jest ocieplenie fundamentów. Najczęściej fundamenty ociepla się od zewnątrz, ale możliwe jest zlokalizowanie warstwy izolacji termicznej między warstwą nośną ściany fundamentowej a jej warstwą osłonową. Można co prawda dokonać ocieplenia od wewnątrz fundamentów, ale takie rozwiązanie możliwe i korzystne jest tylko w przypadku ścian jednowarstwowych. Do ocieplenia przeznaczone są specjalne płyty z materiału termoizolacyjnego o zmniejszonej chłonności. Izolacja fundamentów - typy izolacji Jaka izolacja fundamentów przyniesie największe efekty? W zastosowaniu są obecnie trzy jej rodzaje: ciężka, średnia, lekka. Wyboru jednej z nich dokonuje się w zależności od warunków gruntowych i wodnych. Wszystkie zaliczane są do typów hydroizolacji pionowej. Izolacja ciężka fundamentów, podobnie jak średnia, zaliczana jest do grona izolacji przeciwwodnych. Oba typy stosuje się w przypadku usadowienia domu na gruncie spoistym, na przykład na pyłach, iłach lub glinach, ponieważ występuje wówczas ryzyko, że woda będzie zalegała bezpośrednio przy konstrukcji fundamentów. Uzasadnieniem wykonania ciężkiej lub średniej izolacji przeciwwodnej jest to, że budynek znajduje się na poziomie niższym niż zwierciadło wody gruntowej lub poziom wody gruntowej może się podnosić powyżej podłogi piwnicy. Zastanów się, czy w twoim przypadku lepsza będzie izolacja ciężka czy średnia. Zależy to od warunków wodno-gruntowych, jakie masz na działce. Średnia izolacja fundamentów jest uzasadniona wówczas, gdy masz średnio wilgotne grunty spoiste, takie jak gliny lub iły. Charakteryzują się one tym, że źle odprowadzają opady wody, a okresowo mogą pojawiać się nawet jej spiętrzenia. Inwestor musi wówczas właściwie obowiązkowo wykonać skuteczną izolację o wysokim stopniu szczelności, by chronić fundamenty przed zawilgoceniem czy zalaniem. Ciężka izolacja fundamentów stosowana powinna być wszędzie tam, gdzie grunt jest mocno wilgotny i gdzie poziom wód gruntowych jest wysoki, bądź tam, gdzie występuje realne ryzyko ich podniesienia. Hydroizolacja fundamentów w takim przypadku musi być szczelna i dokładna, gwarantując tym samym pełną ochronę przed ewentualnymi przeciekami. Nazwa „ciężka hydroizolacja” wzięła się z tego, że wymagane jest jej dodatkowe wzmocnienie, by w pełni mogła odbierać napór wód gruntowych. Co ciekawe, bywają nawet i takie sytuacje, w których ciężka izolacja fundamentów przed wodą lub wilgocią okazuje się niewystarczająca, by zapewnić 100-procentową ochronę. Wówczas stosuje się dodatkowe systemy zabezpieczające w postaci wzmocnionych podłóg, płyt żelbetowych czy monolitycznych konstrukcji zabezpieczających. Zarówno izolacja ciężka fundamentów, jak i średnia mogą być wykonane jako izolacja pozioma lub pionowa. Lekka izolacja fundamentów przeciwwilgociowa ma za zadanie ochronić elementy budynku przed wodą opadową i naturalną wilgocią gruntu. Najlepiej sprawdza się, gdy poziom wody gruntowej znajduje się co najmniej metr poniżej poziomu posadowienia, a ewentualne okresowe podnoszenie się wód gruntowych na pewno tego stanu nie zmieni. Niski poziom wody to jeszcze nie jedyny warunek zastosowania lekkiej izolacji fundamentów. Ważne jest też i to, by twój dom wybudowany był na gruntach przepuszczalnych, tj. na piaskach lub żwirach. Jeśli posesja, gdzie chcesz posadowić budynek mieszkalny, po ulewnych deszczach jest w miarę sucha i nie zamienia się w staw, to oznacza, że woda opadowa szybko się przesącza. Nie będzie więc narażać przyszłych fundamentów budynku na długotrwałe zawilgocenie. Zasadniczo poziom wód gruntowych, stopień przesiąkania gruntów i ich typ decydują o tym, jaki typ izolacji przeciwwilgociowej lub przeciwwodnej należy zastosować do ochrony fundamentów. Z jakich materiałów wykonywane są fundamenty? Wybór izolacji przeciwwilgociowej i przeciwwodnej fundamentów powinien być uzależniony między innymi od tego, z czego są wykonane same fundamenty. Wszystko przez to, że fundament powinien być pod względem technicznym dopasowany do wybranego przez ciebie systemu hydroizolacji. Najczęściej fundamenty są wykonywane z takich materiałów jak: beton, cegły, bloczki z betonu komórkowego, żelbet, pustaki. Stosuje się także warstwy wyrównujące, ze szpachli cementowej PCC lub z tynku cementowego. W przypadku domów z podpiwniczeniem występują o wiele większe wymagania dotyczące solidności izolacji fundamentów, w szczególności izolacji przeciwwodnej. W takiej sytuacji na ogół stosuje się żelbetowe płyty denne, które tworzą fundament, ale i odpowiadają za stawianie solidnego oporu wodzie napierającej z gruntu. Możesz wykorzystać też ławy fundamentowe, ale przy podpiwniczeniu konieczne jest wykonanie płyty dociskowej z żelbetu. Jak dobrać system izolacji do rodzaju fundamentu? Na długo przed rozpoczęciem prac budowlanych należy ustalić kwestię izolacji fundamentów. Jaka izolacja jest odpowiednia pod ławę fundamentową, a jaka izolacja pod płytę fundamentową? Na te pytania należy sobie odpowiedzieć już na etapie projektowania – właśnie wtedy należy dobrać optymalny system hydroizolacyjny. Niebagatelne znaczenie w kontekście izolacji fundamentów mają takie aspekty jak: warunki gruntowo-wodne, sposób posadowienia, rodzaj i stan podłoża, obecność dylatacji i przejść rurowych. To właśnie od rodzaju gruntu i poziomu wód gruntowych zależy, jaki rodzaj izolacji fundamentów sprawdzi się najlepiej: przeciwwilgociowa czy przeciwwodna. Szczegółowa ocena wymienionych wyżej elementów umożliwia wybór odpowiednich materiałów. Sprawdź: Z jakich materiałów budować fundamenty? Materiały do izolacji fundamentów – jakie wybrać? Obecnie na rynku budowlanym można znaleźć wiele różnych materiałów stosowanych do wykonania izolacji fundamentów. Musisz wiedzieć, że dobór materiału izolacyjnego zależy od typu izolacji, jaką chcesz zastosować – może być to izolacja fundamentów przeciwwilgociowa i przeciwwodna, wykonana zarówno pionowo, jak i poziomo. Zasadniczo na rynku budowlanym występują takie materiały jak: Papy – nadają się do wykonania zarówno izolacji poziomej, jak i pionowej. Cechuje je duża wytrzymałość i dobra elastyczność, dlatego ryzyko ich uszkodzenia w czasie budowy czy później jest stosunkowo niewielkie. Dodatkowo papy są odporne na czynniki chemiczne i promieniowanie UV. Folie fundamentowe – służą do wykonywania izolacji poziomych wszystkich typów. Kładzie się je na równym i gładkim podłożu, tak aby nie uległy uszkodzeniu na wystających ostrych fragmentach. Folie fundamentowe łatwo się układa. Kłopot może jedynie sprawić staranne połączenie folii z innymi powłokami hydroizolacyjnymi. Szerokość folii należy dobrać stosownie do wymiarów muru fundamentowego. Masy KMB – wykorzystuje się je do wykonywania izolacji grubowarstwowych-przeciwwodnych. Przeznaczone są do izolacji pionowych. Dzięki modyfikacji polimerami masa bitumiczna wykazuje bardzo dobre właściwości użytkowe. Na rynku znaleźć można jednoskładnikowe masy z dodatkiem włókien lub dwuskładnikowe wzbogacone o proszek. Masy bitumiczne – nadają się do wykonywania lekkich izolacji przeciwwilgociowych i średnich izolacji przeciwwodnych. Masa bitumiczna to nie to samo co roztwór bitumiczny, gdyż ten drugi nie nadaje się do wykonywania zasadniczej izolacji. Roztwór bitumiczny służy za to do gruntowania powierzchni przed ułożeniem właściwej izolacji. Szlamy uszczelniające – odpowiednie do wszystkich typów izolacji pionowej. Są to drobnoziarniste zaprawy cementowe, które zostały zmodyfikowane żywicami syntetycznymi. Szlamy uszczelniające po nałożeniu na fundamenty mogą tworzyć trwale elastyczną lub sztywną powłokę. Folie tłoczone – przeznaczone do ochrony izolacji pionowej oraz ocieplenia fundamentów. Gwarantują ochronę przed uszkodzeniem podczas zasypywania gruntu, a także jako element drenażu. Izolacja pozioma fundamentów – folia czy papa nadają się do wykonania lekkiej, średniej i ciężkiej izolacji przeciwwilgociowej czy przeciwwodnej. Papa jest dobrze znanym materiałem izolacyjnym na fundamenty i zalicza się ją do kategorii rolowanych materiałów – bitumicznych – innymi słowy, jest sprzedawana w formie rolek gotowych do użycia na placu budowy. Możesz ją wykorzystać do różnego rodzaju izolacji – poziomej i pionowej. Dostępne w sklepach papy do izolacji fundamentów występują w różnych odmianach, wyszczególnionych ze względu na zastosowany nośnik i rodzaj asfaltu, który go powleka. Najtańsze są przy tym standardowe papy asfaltowe, nazywane bitumicznymi. Papy nowej generacji, termozgrzewalne i samoprzylepne, sprzedawane są również jako produkt hydroizolacyjny pod nazwą membrana samoprzylepna. Ile kosztuje izolacja fundamentów? Każdego inwestora z pewnością zainteresuje to, ile kosztuje izolacja fundamentów. Cennik zależny jest od wielu czynników, w tym od polityki cenowej stosowanej przez firmę dokonującą takich prac, od typu materiałów wykorzystanych do izolacji, ceny tychże materiałów czy od powierzchni przeznaczonej do izolacji. Jeśli wykonana ma być tania izolacja, kosztorys powinien uwzględniać wykorzystanie do tego celu zdecydowanie najtańszych materiałów, lepiku czy papy asfaltowej na lepiku. Cena robocizny w takim przypadku zaczyna się już od 15 zł za metr kwadratowy. Dla porównania, ceny hydroizolacji ciężkiej zaczynają się od 50 zł. W jej przypadku bowiem konieczne jest zastosowanie droższych, bardziej zaawansowanych materiałów oraz nałożenie ich kilku warstw. Kosztowniejsze jest również wykonanie hydroizolacji istniejących budynków. W ich przypadku konieczne jest bowiem przeprowadzenie prac polegających na odkopaniu i izolacji fundamentów. Cena może być znacznie wyższa od izolacji fundamentu nowego domu. Jakie są rodzaje izolacji fundamentów? Istnieje wiele kryteriów podziału izolacji fundamentów. Może się on odnosić do miejsca montażu odpowiednich elementów. Pod tym względem wyróżnia się izolację pionową i poziomą. Najlepiej by było, gdyby izolacje te były ze sobą łączone, co pozwala na kompleksową ochronę budynku przed podciąganiem wilgoci oraz wodami gruntowymi, które okresowo mogą się podnosić. Izolacja fundamentów pozioma i pionowa – czym się różnią? W obu przypadkach, zarówno jeśli chodzi o pionową izolację fundamentów, jak i poziomą, chodzi o to, by zabezpieczyć ten element budynku przed przenikaniem wilgoci lub wody. Izolacja pozioma chroni przed podciąganiem wody gruntowej w górę budynku, natomiast pionowa zapobiega zawilgoceniu ścian fundamentowych i piwnic. Podstawą ochrony podłogi przed dostępem wilgoci z gruntu do wnętrza domu jest hydroizolacja pozioma, którą dopiero uzupełnia izolacja pionowa. Izolacja pozioma fundamentów Izolacja pozioma fundamentów znajduje zastosowanie w przypadku zabezpieczania ławy lub płyty fundamentowej oraz ścian fundamentowych. Charakteryzuje się tym, że zabezpiecza w poziomie wymienione płaszczyzny. Należy ją umieścić pomiędzy ścianą fundamentową a ławą fundamentową oraz tam, gdzie ściany fundamentów schodzą się z elewacją budynku. Może obejmować – i zwykle tak jest – ściany piwniczne, które są poniżej poziomu parteru budynku. Zadaniem, za które odpowiada izolacja pozioma, jest zabezpieczenie ścian budynku przed podciąganiem kapilarnym wody i przenikaniem jej do murów. Izolacja pionowa fundamentów Izolacja pionowa fundamentów umieszczana jest w pionie – na powierzchni ścian fundamentowych. Jej zadaniem jest przeciwdziałanie przenikaniu wilgoci z gruntu. Wykonywana jest na ścianach fundamentowych zewnętrznych lub wewnętrznych. Układa się ją zwykle na powierzchni ścian fundamentowych, a odpowiada za zatrzymywanie wilgoci, wody opadowej lub gruntowej, zabezpieczając przed ich wniknięciem w ściany twojego budynku. Powinna ona dokładnie przylegać na całej powierzchni do podłoża, dlatego konieczne jest sprawdzenie precyzji wykonania ścian fundamentowych, które powinny być równe. Jeśli są pewne odchyły od przyjętych norm, może istnieć potrzeba nałożenia na ściany fundamentowe cienkiej warstwy wyrównawczej z zaprawy cementowej. Od strony zewnętrznej hydroizolację pionową fundamentów trzeba zabezpieczyć przed możliwymi uszkodzeniami mechanicznymi. Do tego celu często wykorzystuje się folię kubełkową albo płyty styropianowe. Przeczytaj: Jakie badania gruntu należy wykonać przed wyborem rodzaju fundamentów? Izolacja fundamentów przeciwwilgociowa czy przeciwwodna? Wybór systemu izolacji fundamentów to bardzo ważna sprawa dla bezpieczeństwa, komfortu życia i zdrowia mieszkańców domu. Warto, żebyś wiedział, w jakich przypadkach zastosowanie znajduje izolacja przeciwwilgociowa, a kiedy musisz wykorzystać izolację przeciwwodną. Przeciwwilgociowa znajduje zastosowanie wówczas, gdy twój dom, a więc i fundamenty osadzone są w gruncie dobrze przepuszczającym wodę, niespoistym, czyli na żwirze czy piasku. Wszystko przez to, że nawet przy ulewnych opadach deszczu woda opadowa w krótkim czasie wsiąknie w grunt i nie będzie piętrzyła się w okolicy fundamentów budynku. W takim przypadku wystarczająca okazuje się izolacja przeciwwilgociowa. Natomiast izolacja przeciwwodna powinna być stosowana wtedy, gdy fundament osadzony jest na gruncie niezbyt przepuszczalnym, spoistym, gdzie istnieje ryzyko oblewania wodą gruntową fundamentów lub przez intensywne opady deszczu. Kiedy warto zdecydować się na izolację fundamentów przeciwwodną? Izolacja przeciwwilgociowa pod płytą fundamentową znajduje zastosowanie w razie ryzyka, że na skutek opadów atmosferycznych dojdzie do spiętrzenia wody opadowej przy fundamentach lub gdy poziom wody gruntowej będzie tak wysoki, że obiekt będzie stał w wodzie. Zatem jeżeli budynek stoi na terenie zalewowym zagrożonym podtopieniami, zawsze należy wykonać izolację przeciwwodną fundamentów. Rodzaj izolacji określa projektant w momencie przygotowywania projektu. Kiedy warto zdecydować się na przeciwwilgociową izolację fundamentów? W przypadku budowania domu na gruntach wysoko przepuszczalnych, a więc takich, gdzie nawet po ulewie woda nie stoi w zagłębieniu na działce, tylko szybko w nią wsiąka, możesz wykorzystać izolację przeciwwilgociową fundamentów. Musisz wiedzieć, że poziom wód gruntowych w przypadku takiej izolacji powinien być położony co najmniej kilkadziesiąt centymetrów poniżej płyty fundamentowej lub ławy fundamentowej. Izolacja przeciwwilgociowa może być zastosowana nawet przy gruntach słabo przepuszczalnych, jeśli jednocześnie zadbasz o sprawne i szybkie odprowadzanie wody ze swojej działki. Jak wykonać izolację fundamentów krok po kroku? Jesteś na etapie planowania izolacji fundamentów? Krok po kroku dowiesz się, na czym ona polega. Jak głęboko należy ją zrobić oraz jak wykonać zarówno pionową, jak i poziomą izolację fundamentów? Jaka grubość wystarczy do zabezpieczenia np. ławy fundamentowej przed przesiąkaniem wody? Poniżej znajdziesz kilka cennych rad i wskazówek, jak poprawnie wykonać izolację fundamentów w zależności od wybranego systemu. Jak wykonać izolację poziomą fundamentów? Izolacja przeciwwilgociowa fundamentów nazywana jest izolacją poziomą. Poprawnie wykonana izolacja fundamentu chroni przez pochłanianiem wilgoci przez mury i przenoszeniem jej w górę na ściany budynku. Umieszcza się ją poziomo pomiędzy ławą a ścianą fundamentową oraz na zetknięciu ścian fundamentowych z zewnętrznymi ścianami budynku. Zazwyczaj izolacje poziome wykonuje się na lepiku, z papy na włókninie lub z pap termozgrzewalnych. Poprawnie położona warstwa izolacji powinna być wywinięta na ławę fundamentową albo połączona na zakład z izolacją poziomą warstw posadzkowych podłogi na gruncie. Do wykonania izolacji poziomej w warstwach posadzkowych podłogi parteru lub piwnicy najlepiej sprawdzi się folia PE w dwóch lub trzech warstwach o grubości od 0,15 do 0,3 mm. Jak wykonać izolację pionową fundamentów? Izolacja pionowa umieszczona jest na powierzchni ścian fundamentowych. Wyróżniamy trzy typy hydroizolacji pionowej: Izolacja lekka – najlepiej sprawdza się na budynkach posadowionych powyżej poziomu wód gruntowych na glebach rozpuszczalnych. Wykonuje się ją z masy bitumicznej lub polimerowej. Zarówno jedna, jak i druga doskonale wypełniają nierówności i ubytki podłoża. Nakłada się je dwuwarstwowo: jedna warstwa poziomo, druga pionowo, co gwarantuje dokładne pokrycie powierzchni. Izolacja średnia – przeznaczona dla budynków posadowionych powyżej poziomu wód gruntowych na gruntach nieprzepuszczalnych oraz gdy przewiduje się, że poziom wód gruntowych może być wyższy niż najniżej położone fundamenty danego budynku. Izolację średnią wykonuje się z mas polimerowych i bitumicznych oraz dwóch warstw papy sklejanej lepikiem. Bardzo ważne jest, by zastosować papy i lepiki tego samego rodzaju. Izolacja ciężka – wykonywana na budynkach posadowionych na gruntach spoistych, jak również wtedy, gdy woda gruntowa sięga powyżej poziomu fundamentów lub okresowo go przekracza. Ściany i podłogi piwnic powinno się wykonać ze zbrojonego betonu wodoszczelnego. Izolacja ciężka powinna być zastosowana do poziomu występowania wód gruntowych, natomiast powyżej tego poziomu stosuje się izolację typu lekkiego i średniego. Jak prawidłowo wybrać izolację fundamentów do rodzaju gruntu? Właściwa izolacja fundamentów musi skutecznie zabezpieczać je przed przenikaniem wilgoci i podciekaniem wody gruntowej bądź opadowej. Jej właściwy wybór zadecyduje, czy twój dom będzie trwały i wytrzymały, a przy tym, czy będziesz w stanie zapewnić sobie i swojej rodzinie wysoki komfort życia. Dobra izolacja fundamentów wpływa na to, czy na ścianach domu rozwiną się wilgoć, pleśń lub grzyby, które mogłyby w wysokim stopniu negatywnie wpływać na zdrowie domowników. Zanim zdecydujesz się na konkretny typ hydroizolacji, musisz wiedzieć, że dobiera się go między innymi do rodzaju gruntu, jaki masz na działce. Nie dowiesz się tego tylko po jednej wizycie na swojej posesji. Warunki hydrogeologiczne panujące na działce możesz rozpoznać tylko po specjalistycznym badaniu wykonywanym przez geotechnika. Przynosi ono odpowiedź na pytanie o warunki hydrogeologiczne na danym terenie. W ramach takiego badania sprawdza się kilka ważnych kwestii. Geotechnik wykona odwierty i pobierze próbki do analizy. Określi: poziom wód gruntowych, typ gruntów. Samodzielnie można również sprawdzić, czy po wykopaniu dołka w ziemi na działce widać podchodzącą do niego wodę, co świadczy właściwie jednoznacznie o tym, że masz do czynienia z działką podmokłą. Wskazują na to także rośliny, które lubują się w podmokłych terenach – wierzby, osiki, olchy i pałki. Twoją uwagę może zwrócić również posadowienie na okolicznych posesjach budynków bez piwnic. Jeśli nie jest to wyraz mody panującej w budownictwie mieszkaniowym, to może to oznaczać, że poziom wód gruntowych jest na tyle wysoki, że niemożliwe staje się podpiwniczenie budynków. O tym warto wiedzieć: Jak dobrać fundament do gruntu? Izolacja fundamentów starego domu – co warto wiedzieć? Nie jest tak, że izolacja fundamentów starego budynku jest niemożliwa. Jak najbardziej można ją wykonać, ale prace te wymagają dużych nakładów i są bardziej wymagające. Izolacja fundamentów w starym domu musi być wykonana krok po kroku, ponieważ nie ma możliwości jednoczesnego odkrycia wszystkich fundamentów istniejącego budynku. Groziłoby to osłabieniem całej konstrukcji obiektu. Jeśli planujesz izolację istniejących fundamentów, to najlepiej połączyć ją jednocześnie z termomodernizacją, aby zabezpieczyć fundamenty jednocześnie przed wilgocią i chłodem. Brak odpowiedniej izolacji fundamentów w starym domu może prowadzić do długotrwałego zawilgocenia ścian w murze, powstawania grzybów i szkodliwej dla człowieka pleśni. Aby takie błędy naprawić, trzeba w pierwszej kolejności dokładnie osuszyć mury i usunąć z nich wszelkie ślady pleśni. Izolację starych fundamentów można wykonać w podobny sposób co hydroizolację w nowych obiektach mieszkalnych. W przypadku starszych domów trzeba jednak porzucić wytyczne dotyczące układania izolacji poziomej fundamentów. W starym budynku musisz w dużej mierze improwizować i dostosowywać tryb prac do zaistniałych warunków. Pierwsze, co należy zrobić w razie chęci zaizolowania starych fundamentów, to odkopanie ich, ale etapowo, nie wszystkich naraz. Odkopy robi się na głębokości około 1 metra poniżej poziomu gruntu. Długość odsłoniętej partii fundamentów nie powinna przekraczać 2 metrów, tak by ich nie osłabić. Kiedy już fragment fundamentów będzie widoczny, można oczyścić i osuszyć mury. Hydroizolacja bowiem może być wykonana tylko na suchych powierzchniach. Odpowiednio przeprowadzone osuszanie i oczyszczanie murów doprowadzi cię do następnego etapu prac, jakim jest izolacja pionowa fundamentów. Musisz dopasować materiały do specyfiki budynków, ale nie zapominaj, by odpowiadały one warunkom gruntowym na działce. Możesz wykorzystać lepiki, papy termozgrzewalne czy izolacje natryskowe itp. Ważne, by wybrany przez ciebie materiał zapewniał 100-procentową ochronę przed podciąganiem wilgoci i przenikaniem wody gruntowej. Ważne jest niepopełnienie błędów na etapie jego montowania. Dobrze jest w tym samym czasie wykonać ocieplenie fundamentów, eliminujące ewentualne mostki termiczne powstające poniżej poziomu gruntu. Po wykonaniu tych prac trzeba zakopać zaizolowane ściany fundamentowe, ale uważnie, by nie uszkodzić powłoki izolacyjnej. Można przy tym zastosować folię kubełkową dla solidnego zabezpieczenia muru przed uszkodzeniami mechanicznymi wywołanymi zakopywaniem fundamentu. A ile będzie cię kosztowała izolacja starych fundamentów? Cena uzależniona jest od rozmiarów budynku, jego konstrukcji czy stopnia zawilgocenia. Jakich błędów unikać przy wykonywaniu izolacji fundamentów? Podczas izolowania fundamentów, zarówno przeciwwilgociowych, przeciwwodnych i termicznych należy zachować wszystkie najważniejsze normy i wytyczne w tym zakresie, ponieważ popełnione błędy ujawniają się niestety dopiero po kilku latach, a wtedy może być po prostu za późno na poprawki. Fundament będzie zawilgocony, co może powodować problemy z pleśnią na ścianach i podłodze. Najczęstszym błędem popełnianym przy wykonywaniu izolacji fundamentów jest brak wiedzy o tym, na jakim gruncie stawiany jest dom. Inwestorzy nie zlecają wykonania opinii geotechnicznej, aby uniknąć kosztów, ale skutki takiej pozornej oszczędności mogą być naprawdę poważne. Nie ma bowiem możliwości, abyś na oko dobrał odpowiedni rodzaj izolacji wodnej. Jeśli dom stoi na gruncie nieprzepuszczalnym lub słabo przepuszczalnym, a ty wykonasz tylko lekką izolację przeciwwilgociową, może się ona okazać absolutnie niewystarczająca. Przesadne oszczędzanie nie ma sensu ani w przypadku decyzji o zasięganiu opinii geotechnicznej, ani przy wyborze materiałów do wykonania hydroizolacji fundamentów. Nie warto rezygnować z drugiej, zalecanej przez ekspertów warstwy papy lub masy bitumicznej w izolacji wodochronnej czy z warstwy osłonowej. Błędem będzie zastosowanie tanich lepików asfaltowych lub roztworów bitumicznych wszędzie tam, gdzie nie są one zalecane, ponieważ istnieje ryzyko zalania wodą gruntową fundamentów. Kolejnym problemem może być popełnienie błędów wykonawczych przy realizacji zadań z zakresu wykonania hydroizolacji fundamentów. Zbyt duży pośpiech, niedoróbki i niestaranność skutkują brakiem szczelności izolacji. To ważne, aby zarówno hydroizolacja, jak i termoizolacja fundamentów były ułożone z dużą starannością. Jeśli ekipa wykonawcza nie ma doświadczenia w układaniu papy lub folii hydroizolacyjnych, to nietrudno o popełnienie błędów. W takich przypadkach do hydroizolacji fundamentów lepiej wykorzystywać bezspoinowe, grubowarstwowe materiały. Do pozostałych możliwych kłopotów związanych z wykonaniem izolacji fundamentów można ponadto zaliczyć: Brak połączeń między izolacjami poziomą i pionową – styki materiałów izolacyjnych powinny być ze sobą szczelnie połączone, np. z wykorzystaniem grubowarstwowych mas KMB. Zbyt nisko wyprowadzona izolacja – zaleca się, by materiały hydroizolacyjne sięgały co najmniej 30 cm ponad powierzchnię gruntu, tak by woda deszczowa odbijająca się od powierzchni terenu nie spowodowała podciekania pod ich warstwę i nie wywołała zawilgocenia fundamentów od góry. Układanie polistyrenu na ścianie, która została pokryta masą rozpuszczalnikową – wszystko przez to, że masy zawierają rozpuszczalniki organiczne, które kategorycznie nie powinny stykać się ze styropianem ani z polistyrenem ekstrudowanym, ponieważ mają one długi okres parowania i stopniowo powodują zanikanie takich materiałów ociepleniowych. Stosowanie roztworów bitumicznych w charakterze izolacji – to praktyka znana sprzed lat, ale dziś służą one wyłącznie do gruntowania powierzchni przed położeniem właściwej hydroizolacji. Jeśli izolacja przeciwwilgociowa lub przeciwwodna nie zostanie wykonana prawidłowo, skutkiem tego będzie zawilgocenie ścian. Możesz zauważyć wówczas brudne, wilgotne plamy na ścianach na styku ze ścianami fundamentowymi albo łuszczący się tynk. Z czasem bez wątpienia rozwinie się tam pleśń, a pozbycie się jej będzie zadaniem bardzo trudnym, ponieważ najprawdopodobniej przyjdzie ci odkopać fundamenty budynku, a także zlokalizować miejsce przecieku i je naprawić. Nie przegap: Jak wytyczyć fundamenty domu? Fundamenty to jeden z kluczowych elementów nieruchomości, który w dużej mierze decyduje o jej bezpieczeństwie, trwałości i komforcie użytkowania. Aby nie martwić się niekorzystnym wpływem wilgoci lub wody gruntowej na ich stan, niezbędna jest hydroizolacja. Na czym dokładnie ona polega? Jak się za nią zabrać? Z jakich materiałów skorzystać w tym celu? Poniższym artykuł krok po kroku przeprowadzi Cię przez kolejne etapy prac. Znaczenie hydroizolacji fundamentów budynku Jak wiadomo, woda i wilgoć mogą być wysoce szkodliwe dla elementów konstrukcyjnych nieruchomości, w tym także fundamentów, ścian, podłóg i sufitów. Długotrwały kontakt z mokrym podłożem skraca ich żywotność i skutkuje pogorszeniem parametrów fizycznych, w tym przede wszystkim izolacyjności. Niezależnie od tego, z jakich materiałów fundamenty zostały wykonane, kontakt z wilgocią może prowadzić do obniżenia ich szczelności, co z kolei skutkuje występowaniem mostków cieplnych i słabszą ochroną przed zimnem. To nie wszystko, ponieważ dodatkowo pojawia się ryzyko korozji poszczególnych podzespołów. Wilgoć przechodząca przez fundamenty do wnętrza pomieszczeń nie tylko ogranicza efektywność energetyczną i zwiększa cenę ogrzewania budynku, ale może też negatywnie wpływać na zdrowie domowników. Ponadto wykwity pleśni i innych grzybów na ścianach oraz suficie, które są efektem mokrych fundamentów, przyczyniają się do pogorszenia się stanu technicznego całej nieruchomości. Wszystkich tych niekorzystnych zjawisk i skutków obecności wilgoci w konstrukcji budynku można uniknąć dzięki hydroizolacji domu. W takim razie jak ją wykonać krok po kroku? Tego dowiesz się z dalszej lektury niniejszego poradnika. 1. Wybierz rodzaj izolacji Jednym z kluczowych warunków poprawnej hydroizolacji fundamentów jest odpowiednie dobranie materiałów do tej czynności. W takim razie jakimi kryteriami kierować się przy poszukiwaniu właściwych produktów? Podstawowy czynnik to rodzaj gruntu – od niego w dużej mierze zależy to, czy hydroizolacja będzie miała charakter przeciwwilgociowy (średnia lub lekka), czy przeciwwodny (ciężka). Na czym polega różnica? Hydroizolacja przeciwwilgociowa Hydroizolację przeciwwilgociową przeprowadza się w trakcie stawiania budynku, a jej rola polega na zabezpieczeniu fundamentów przed wilgocią i wodą, która nie napiera na nie pod wysokim ciśnieniem. Krótko mówiąc, dzięki temu konstrukcja domu jest chroniona przez negatywnym wpływem opadów atmosferycznych wsiąkających w glebę oraz wilgoci, którą podłoże nasiąka. Hydroizolacja przeciwwilgociowa jest zwana także lekką i ma zastosowanie w niepodpiwniczonych budynkach. Hydroizolacja lekka Lekką hydroizolację domu, nazywaną też poziomą, stosuje się w ogromnej większości budynków, wyłączywszy te, w których fundamenty zostały wykonane z betonu wodoszczelnego. Polega ona na użyciu materiałów izolacyjnych w przestrzeni pomiędzy ławami a ścianami fundamentowymi, a także pomiędzy ścianami parterowymi a fundamentami. Lekka hydroizolacja fundamentów domu jest w pełni wystarczająca w przypadku budynków stawianych na gruntach cechujących się łatwą przepuszczalnością, które nie nasiąkają wilgocią, jak np. piaski i żwiry. Znajduje ona zastosowanie na obszarach, na których wody gruntowe nie osiągają poziomu stóp fundamentowych. Hydroizolacja średnia Pomiędzy hydroizolacja lekką a ciężką sytuuje się średnia, która stanowi kompromis między tymi dwoma skrajnymi typami. Czym się wyróżnia? Kiedy się jej używa? Znajduje ona zastosowanie w przypadku nieruchomości posadzonych na gruncie o niskiej przepuszczalności, a także na terenach, na których poziom wód gruntowych jest niejednorodnych i zdarza się, że czasowo przewyższa stopień stop fundamentowych. Nie zabezpiecza ona jednak przed wodą napierającą na fundamenty pod ciśnieniem – w takiej sytuacji jedynym rozwiązaniem pozostaje hydroizolacja ciężka. Hydroizolacja przeciwwodna – ciężka Hydroizolacja przeciwwodna, czyli ciężka, w odróżnieniu od przeciwwilgociowej stanowi zabezpieczenie fundamentów budynku przed wodą napierającą pod ciśnieniem. Jest ona wymaga wszędzie tam, gdzie istnieje ryzyko, że poziom wód gruntowych przekroczy wysokość ław fundamentowych. Jeśli nie wiesz, czy ten problem dotyczy Twojej nieruchomości, odpowiedź na to pytanie pozwolą Ci znaleźć wyniki badań geotechnicznych. Ponadto przeciwwodna hydroizolacja fundamentów jest zalecana podczas budowy na niespoistych, mokrych, nasiąkliwych gruntach, które przyciągają wodę kapilarnie. Jeżeli więc stawiasz nieruchomość np. na piasku pylastym czy glinie, zaleca się zastosowanie ciężkiej hydroizolacji. Najskuteczniejszym rozwiązaniem chroniącym nawet budynek stojący na gruntach niespoistych znajdujący się w pobliżu wód gruntowych, których poziom stale przewyższa ławy fundamentowe, jest właśnie hydroizolacja ciężka. Dzięki niej można zabezpieczyć nieruchomość przed kontaktem z wodą napierającą na fundamenty dużym ciśnieniem. Co ważne, zastosowanie samych materiałów hydroizolacyjnych to w tym przypadku jednak za mało – aby maksymalnie skutecznie ochronić konstrukcję domu przed wodą, konieczne jest wykonanie podłóg i ścian w technologiach oraz za pomocą materiałów gwarantujących wodoszczelność. Jak nietrudno się domyślać, cena ciężkiej hydroizolacji jest najwyższa spośród wszystkich jej typów, a jej wdrożenie wymaga najwięcej czasu. Obejmuje ona fundamenty ze zbrojonego, wodoszczelnego betonu oraz folię lub papę, którą stosuje się na zewnętrznej powierzchni ścian. W przeciwieństwie do lekkiej składa się na nią hydroizolacja zarówno pozioma, jak i pionowa. Ta pierwsza ma za zadanie zabezpieczyć konstrukcję domu przed wsiąkającą wilgocią, a druga przed bezpośrednim naporem wody. 2. Wybierz materiały do wykonania hydroizolacji Odpowiedź na pytanie, jakich materiałów użyć do hydroizolacji, jest uzależniona przede wszystkim od jej rodzaju, a zatem od typu gruntu oraz poziomu wód gruntowych w pobliżu nieruchomości. Zacznijmy więc od najprostszego i najmniej wymagającego typu, którego cena jest najniższa, czyli od hydroizolacji lekkiej. Hydroizolacja lekka Ma ona charakter poziomy i polega na układaniu materiałów poprzecznie w stosunku do fundamentów i może obejmować także docieplenie podłogi od gruntu. Dzięki niej wilgoć nie podchodzi w górę i nie przesiąka do konstrukcji domu. Do jej wykonania poleca się przede wszystkim: masy bitumiczne, lepiki i masy asfaltowe, masy KMB, papy, szlamy cementowe, folie (membrany). Uwaga! Hydroizolacja lekka nie nadaje się do budynków podpiwniczonych, które przeważanie wymagają lepszego zabezpieczenia przed wilgocią i wodą. Hydroizolacja średnia Podczas gdy w ramach lekkiej hydroizolacji fundamentów poszczególne materiały stosuje się z reguły jednowarstwowo (niekiedy dwuwarstwowo), w przypadku hydroizolacji średniej standardem jest nanoszenie co najmniej dwuwarstwowe. W tym celu zaleca się identyczne produkty jak przy izolacji lekkiej, z tym, że zamiast mas bitumicznych sięga się po asfaltowe. Hydroizolacja ciężka Najbardziej skomplikowana, czyli ciężka hydroizolacja, jest zarazem najdroższa. Jej wysoka cena wynika z konieczności zastosowania betonu wodoszczelnego do wykonania ścian i fundamentów. W celu jej wykonania poza wspomnianym betonem wykorzystuje się identyczne materiały jak w przypadku hydroizolacji średniej, czyli: masy asfaltowe, masy KMB, mineralne masy hybrydowe, papy, szlamy cementowe, folie (membrany). Jak więc widać, niezależnie od rodzaju hydroizolacji używa się podobnych materiałów – jedyna różnica dotyczy hydroizolacji lekkiej, w której stosuje się masy bitumiczne oraz ciężkiej, do której wymagany jest beton wodoszczelny. 3. Wykonaj hydroizolację krok po kroku Czas na przejście do właściwych prac. Dowiedz się, jak one przebiegają krok po kroku! Przygotowanie fundamentów Pierwszym krokiem do poprawnego wykonania hydroizolacji fundamentów jest ich odpowiednie przygotowanie. Warunkiem koniecznym jest ich czystość i gładkość – przed przystąpieniem do pracy należy się pozbyć wszelkich zabrudzeń i krzywizn. Podłoże musi być wolne od elementów i cząsteczek, które mogłyby obniżyć jego właściwości przylegające. Wykluczone są także wszelkiego rodzaju wgniecenia, spękania czy dziury – ściany i fundamenty powinny pozostać idealnie równe, stabilne i pozbawione krawędzi, które należy sfazować, a naroża zaokrąglić. Z kolei punkty styczne pomiędzy powierzchniami pionowymi a poziomymi powinny zostać wyoblane, a każde inne nierówności i ubytki zlikwidowane bądź wypełnione. Izolacja pozioma Następnie można przejść do izolacji poziomej, do której przeważnie wykorzystuje się papę na lepiku, papę termozgrzewalną lub folie fundamentowe. Ma ona formę uzupełnienia zlokalizowanego między ścianą fundamentową a ławami fundamentowymi oraz w punkcie łączenia ścian fundamentowych ze ścianami zewnętrznymi nieruchomości. Na tym kończy się izolacja pozioma – teraz czas na poziomą. Izolacja pionowa Ten rodzaj hydroizolacji polega na zabezpieczeniu zewnętrznych, pionowych powierzchni ścian i fundamentów. W sytuacji, gdy mają one formę bloczków betonowych, konieczne jest uprzednie naniesienie na nich roztworu gruntującego. Następnie można nanieść dwie warstwy masy bitumicznej lub polimerowej – drugą po wyschnięciu pierwszej. Tak wygląda hydroizolacja lekka – w przypadku średniej dodatkowo wykorzystuje się dwie warstwy papy, które skleja się lepikiem bądź też folię z PCW, również w dwóch warstwach. Z kolei w przypadku ciężkiej hydroizolacji niezbędne jest nałożenie papy dwu- lub trzywarstwowo, a także użycie folii o dużej grubości, zapraw hydroizolacyjnych zbrojonych siatką oraz betonu komórkowego do wykonania ścian i podłóg. Co ważne, hydroizolacja fundamentów od wewnątrz nie jest konieczna, a jej zastosowanie nie przynosi wymiernych rezultatów. Hydroizolacja fundamentów w starym domu O ile pod kątem architektonicznym stare budownictwo często zachwyca wyjątkowymi projektami, o tyle pod względem technologicznym nieruchomości z dawnych lat pozostawiają sporo do życzenia. Wiele z nich nie posiada izolacji pionowej fundamentów, jednak istnieje możliwość jej montażu również w już istniejących, starych obiektach. W tym celu niezbędne jest odkopanie fundamentów – należy robić to etapami, kawałek po kawałku, tak aby w danym momencie były one odsłonięte na długości maks. 2 m, a głębokość wykopu wynosiła nie więcej niż 1 m poniżej powierzchni gruntu. Odkopane fundamenty należy odpowiednio przygotować, osuszając, a następnie usuwając zanieczyszczenia i wszelkie nierówności, po czym można przejść do właściwych prac polegających na nakładaniu materiałów izolacyjnych na zewnętrzną część starych fundamentów. Przebiegają one w identyczny sposób, jak opisaliśmy powyżej, a więc konieczne jest dobranie właściwego rodzaju hydroizolacji. Przy okazji można rozbudować ocieplenie budynku, jeśli pojawia się taka potrzeba. Na koniec pozostaje już tylko zakopanie i przysłonięcie fundamentów starego domu – polecamy w tym celu piasek lub żwir, które wyróżniają się skutecznym działaniem drenującym. Dziękujemy za przeczytanie naszego artykułu, mamy nadzieję że okazał się on pomocny. Zapraszamy również na naszą stronę internetową. Jest wiele kwestii, które należy przewidzieć przed wykonaniem fundamentów. Jak głęboko posadowić nasz budynek? Na jaki sposób posadowienia możemy sobie pozwolić, aby uniknąć dodatkowych kosztów? O czym pamiętać w trakcie prowadzonych prac fundamentowych? W tym wpisie przybliżę najważniejsze kwestie związane z fundamentami. Podzielę się także nie tylko naszą wiedzą, ale również błędami, tak, abyś Ty mógł ich uniknąć podczas własnych prac fundamentowych. Jakie są możliwości posadowienia budynku? Istnieje bardzo wiele możliwości posadowienia budynku – sposób ten właściwie jest już określony w projekcie, jednak zdarza się, że z powodu zastanych warunków gruntowych należy go zmienić. Podział fundamentów (ze względu na ich kształt): ława fundamentowa – najbardziej powszechny sposób, jest stosowany gdy obciążenia na grunt można przekazać w sposób liniowy oraz gdy mamy do czynienia z gruntem nośnymfundamenty płytowe – stanowią podporę pod całym budynkiem (a nie tylko jego ścianami nośnymi) – mają zastosowanie gdy grunt ma niewielką nośność i należałoby go w całości wymienić lub gdy wody gruntowe są bardzo wysokie i izolacja ścian fundamentowych byłaby bardzo kosztowna Można rozróżnić także fundamenty rusztowe oraz skrzyniowe, ale ze względu na ich rzadkość stosowania w budownictwie jednorodzinnym nie będą one szczegółowiej omawiane. Płyta fundamentowa zapewnia lepszą ciągłość izolacji, jednak z naszych wyliczeń była ona droższym rozwiązaniem niż posadowienie na ławach. Jeśli warunki gruntowe pozwalają na tradycyjne fundamenty – to pod względem kosztowym ławy będą korzystniejszym rozwiązaniem. W dalszych opisach skupimy się na najbardziej popularnym sposobie fundamentowania – czyli ławie fundamentowej. O czym należy pamiętać jeszcze przed wykopami? Przed wytyczeniem osi budynku należy zdjąć warstwę wierzchnią gruntu w obrębie budynku (humus). Można również zrobić to po wytyczeniu osi – najlepiej ustalić kolejność prac z geodetą. Humus zdejmuje koparka – zajmuje to do kilku godzin, w zależności od sprzętu oraz warunków gruntowych – sucha ziemia będzie trudniejsza do zdjęcia. Już przed tym etapem warto przemyśleć, gdzie będzie składowana zdarta ziemia – u nas powstała spora górka – warto ulokować ją tak, by nie utrudniała kolejnych prac np. wjazdu betoniarki czy dostawy materiałów. Aby przyspieszyć prace fundamentowe można zakupić gotowe strzemiona lub rozpocząć prace związane z przygotowaniem zbrojenia jeszcze przed pracami ziemnymi, aby możliwie skrócić czas odsłoniętych wykopów. Przygotowane zbrojenia do ławy fundamentowej Jak zaplanować głębokość posadowienia? Głębokość posadowienia powinna wynikać ze strefy przemarzania oraz przeprowadzonych badań geotechnicznych gruntu. Pozwalają one na sprawdzenie nośności gruntu oraz poziomu wód gruntowych. Pod obrysem fundamentów jest wykonywanych kilka odwiertów, dzięki którym możliwa jest analiza gruntu. To bardzo ważny etap – pominięcie go może spowodować późniejsze problemy z nagłą koniecznością wymiany gruntu lub sposobu posadowienia. Aby uniknąć przykrej niespodzianki oraz dodatkowych kosztów należy wykonać takie badania (w naszym przypadku wykonanie badań z dokumentacją techniczną kosztowało 700zł). Badania geotechniczne gruntu – przekrój przez teren Aby sprawdzić strefę przemarzania należy zlokalizować naszą działkę na mapie przemarzania gruntów. Dolny poziom ław powinien znajdować się powyżej poziomu wód gruntowych (będą one pokazane na wynikach badań geotechnicznych gruntu – tutaj należy uwzględnić możliwość sezonowego podnoszenia się wody. Ten fakt także powinien być opisany w dokumentacji badań geotechnicznych). Jeżeli chcemy uniknąć dodatkowych kosztów (każda kolejna warstwa bloczka na ścianie fundamentowej to koszt materiałów, izolacji itd), to należy posadowić budynek na możliwie najmniejszym zagłębieniu na jakie pozwalają badania geotechniczne oraz przemarzanie. Jeśli z analizy wynika, że wystarczy 80 cm – nie róbmy więcej, bo jedynie zwiększymy koszt i czas budowy. Jak wysoko „wyjść” ponad teren ze ścianami fundamentowymi? W tej kwestii należy uwzględnić kilka kwestii: czy na działce nie ma spadków terenu – jeśli są , należy przyjąć punkt, gdzie grunt jest najwyżej położony i od niego wyznaczyć poziom warto chudziaka wylać powyżej poziomu gruntu. Dlaczego? Pozwoli to na zapewnienie lepszej hydroizolacji od podłoża. Jeżeli na działce mamy wysoki poziom wód gruntowych – dobrze jest nie zagłębiać chudziaka zbyt nisko w gruncie z powodu możliwości „podciągania” wody. Co zrobić, gdy w wykopie jest woda? Najkorzystniej, gdy nasz wykop pod fundamenty jest suchy i równy. To sytuacja idealna. Niestety często zdarza się, że poziom wody znacznie się podniesie, np. po ulewnych deszczach, przerwanym drenażu polnym, czy sezonowym podwyższeniu wód gruntowych. Nasz przykład był niestety kumulacją wszystkich trzech wyżej wymienionych negatywnych czynników. Najbardziej niełaskawa była pogoda – kilka silnych ulew spowodowało, że wykopy były podmyte oraz pełne wody. Była ona stopniowo wypompowywana, jednak tak wiele jak udało się jej usunąć, tyle później znów napływało. Z tego względu czekaliśmy na korzystniejsze warunki pogodowe. Przy „suchszej” pogodzie udało się wysuszyć wykopy, jednak nie w całości. Część nadal pozostawała nieco w wodzie. Niestety nie mogliśmy sobie pozwolić na dalsze opóźnienia prac, w związku z czym po konsultacji z kierownikiem budowy zdecydowaliśmy się na wylewanie w takich warunkach jakie są. Okazało się, że efekt nie był tak niekorzystny, jak się tego spodziewaliśmy. Woda podczas wylewania została po prostu wypchnięta ponad poziom ławy. Woda w wykopach fundamentowych Ławy – jak prawidłowo wykonać wykopy? Po wytyczeniu osi budynku można rozpocząć właściwe prace ziemne związane z fundamentami. Wykop jest najczęściej wykonywany przez koparkę (przyspiesza to znacznie prace w porównaniu z kopaniem ręcznym, więc jeśli tylko możemy sobie na to pozwolić, to najlepiej w ten sposób wykonać wykop). Głębokość wykopu powinna uwzględniać nie tylko dolny poziom ławy fundamentowej, lecz także zastosowanej pod nią tzw. „podbudowy”, jeśli taka jest przewidziana w projekcie. Jest ona wykonywana z chudego betonu (B10) i ma za zadanie wyrównać i utwardzić grunt pod właściwą ławą. Aby uniknąć w późniejszym czasie dodatkowych prac związanych z usuwaniem ziemi z wnęk fundamentowych najlepiej już podczas wykopywania ławy zdjętą ziemię zrzucać poza obrys budynku. W gruncie czy w szalunku? Po podliczeniu przez nas kosztów przed rozpoczęciem prac jasno wynikło, że tańszym sposobem będzie bezpośrednie lanie w gruncie. Zalety: niższy koszt i czas wykonania brak kosztów związanych z zakupem materiału na szalunek brak kosztów na dodatkowe prace wykonania szalowania Gdy decydujemy się na wylewanie betonu bezpośrednio w gruncie powinniśmy to robić możliwie szybko po wykonaniu wykopu. Dlaczego? Każdy deszcz czy ulewa powiększy nasz wykop – tym samym zwiększając koszt betonowania. Poszerzenie ławy nie ma negatywnego wpływu na nośność – wręcz przeciwnie – szersza ława jest wytrzymalsza pod względem konstrukcyjnym. W naszym przypadku niestety pogoda nie sprzyjała, wykopy w niektórych miejscach poszerzyły się prawie dwukrotnie. Poskutkowało to potrzebą zamówienia aż o 7m3 betonu więcej, czyli zwiększyło już na samym początku koszt budowy o prawie 2000 zł. Wniosek: wylewanie w gruncie będzie tańszym i wygodniejszym rozwiązaniem tylko w przypadku, gdy zalanie betonem będzie zorganizowane możliwe szybko po wykonaniu i zazbrojeniu wykopów. Wykop pod ławy fundamentowe Co sprawdzić przed zalaniem wykopu? Przed samym betonowaniem należy sprawdzić wszystkie wymiary. Nie tylko osie, ale przede wszystkim lokalizacje trzpieni (zbrojenia wyprowadzone powyżej poziomu ławy do wzmocnienia słupów lub ścian). My niestety nie sprawdziliśmy tego osobiście, co poskutkowało tym, że trzpienie nie były wyprowadzone w obrysie ścian fundamentowych. Większość zbrojeń musiała zostać później wycięta i wklejona za pomocą kotw chemicznych we właściwych miejscach na ławie fundamentowej. Zbrojenie wyprowadzone poza obrys ścian fundamentowych Zbrojenie wklejone w ławę fundamentową za pomocą kotw chemicznych Przed zalaniem kierownik budowy powinien sprawdzić wszystkie zbrojenia fundamentowe. Jeśli przewidzieliśmy instalacje odgromową budynku powinien zostać również wyprowadzony uziom fundamentowy. Czy wykładać wykopy folią? Można, ale nie jest to koniecznością. W naszym przypadku wykopy po kilku ulewach miały nieregularny kształt, dlatego aby uniknąć osunięciu się gruntu do betonu wyłożyliśmy wykop folią budowlaną. Jak zamówić beton, aby nie przepłacić? Obliczenie zużycia nie będzie trudną kwestią, gdy mamy do czynienia z szalunkiem. Wówczas należy policzyć objętość ławy. O wiele trudniej jest to oszacować, gdy lejemy bezpośrednio w gruncie – zwłaszcza, gdy wykopy mają kształt nieregularny. Tutaj niestety trzeba oszacować zużycie. Beton należy zamówić kilka dni wcześniej ze względu na możliwe obłożenie prac w betoniarni. Podczas składania zamówienia należy podać także wysięg pompy. W tym celu powinniśmy oszacować bądź zmierzyć odległość najdalszego wykopu od miejsca, gdzie będzie mogła stać pompa. Gdy będziemy używać pompy, należy pamiętać, że około pół metra sześciennego pozostaje niewypompowywana (nie jest to technicznie możliwe). Dlaczego warto zamówić więcej betonu, niż przewidzieliśmy? Część betonu może zostać przypadkowo zmarnowana, np poprzez złe ustawienie leja, część pozostaje w betoniarce (około 0,5 m3); poza tym domówienie brakującego jednego czy dwóch metrów betonu będzie problematyczne. W naszym przypadku każda ilość poniżej siedmiu metrów wiązała się z dopłatą około + 35zł za każdy pozostały do pełnej betoniarki metr. Do tego dochodzi koszt powtórnego przyjazdu pompy oraz jej godziny pracy – łącznie może okazać się, że nasz dodatkowy metr betonu będzie kosztować nie 220zł, ale prawie 800! Poza tym, najlepiej wylewać beton w trybie ciągłym nie dopuszczając, aby część związała zanim zostanie wylana całość. O czym pamiętać podczas betonowania? Gdy wykonujemy prace fundamentowe latem najlepiej wybierać godziny poranne lub wieczorne na betonowanie ze względu na mniejszy upał. Gdy temperatura jest bardzo wysoka, beton szybko wiąże i może okazać się, że część od której prace zostały rozpoczęte, zdążyła związać przed wylaniem całości. Wylewanie ław fundamentowych przy użyciu pompy Podczas wylewania beton powinien być wibrowany za pomocą przeznaczonego do tego urządzenia. Wibrowanie betonu powoduje, że dociera on w każde miejsce (szczególne znaczenie ma to przy zbrojeniach) oraz będzie miał odpowiednią strukturę. Po wylaniu betonu należy go pielęgnować – czyli podlewać wodą. Gdy mamy do czynienia z wysokimi temperaturami panującymi na zewnątrz należy robić to kilka razy dziennie przez kilka dni, aby zapobiec pękaniu betonu. Checklista: Czy wykonałeś badania geotechniczne gruntu? Czy wiesz, na jakiej wysokości występuje na Twojej działce przemarzanie gruntu oraz poziom wód gruntowych? Czy sposób oraz głębokość posadowienia zostały zaprojektowane uwzględniając powyższe wyniki? Czy wiesz, gdzie chcesz składować na działce ziemię z wykopu? Czy uzgodniłeś z geodetą kolejność prac ziemnych? Czy wiesz, jak będzie wykonana ława – w szalunku czy w gruncie? Jeśli w gruncie czy masz możliwość szybkiego zalania wykopu betonem? Czy wiesz, ile betonu zużyjesz oraz w jakim konkretnym terminie go potrzebujesz?

jak wykonać fundamenty krok po kroku